Référence : 3892
Calculette
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795 000 €
Maison de Charme avec Vue Mer Panoramique et Piscine aux Oursinières - Rare Opportunité
Description de l'offre
Dans un cadre idyllique face a la mer, cette charmante maison située dans le quartier des Oursinières, au Pradet, offre un magnifique panorama sur la rade de Toulon et la presqu'île de Saint-Mandrier. Ancien cabanon de pêcheurs des années 50, elle a été rénovée et agrandie dans les années 2000. Ce bien unique dispose d'une superficie habitable de 84 m² et se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 33 m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, d'un dégagement, d'une salle de bain et de WC séparés. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour optimiser le confort de la maison. L' ensemble bénéficie d'une grande terrasse de 65 m² et d'une piscine privée qui offre un véritable atout à cette maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées, le tout est implanté sur un terrain de 326m2. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien unique dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Descriptif du bien
- Code postal : 83220
- Surface habitable (m²) : 84 m²
- surface terrain : 326 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 83,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Vue : mer
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1946
- Quartier : Les Oursinères
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 795 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 940 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 812 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Pradet (83220)
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