Référence : 3894
Calculette
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305 000 €
Toulon EST, Le Mourillon. Lumineux T4 de 75m2 + parking privatif, cave & ascenseur.
Description de l'offre
Situé au cœur du quartier prisé du Mourillon, cet appartement de 75 m² se trouve dans une résidence calme et recherchée. Il se compose de 4 pièces lumineuses, avec un balcon et une loggia, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Il est agencé d'un hall d’entrée distribuant un séjour - une salle à manger - une cuisine avec loggia, très pratique à l’usage d’une buanderie - deux chambres spacieuses - une salle de bains - un cellier pour l’aménagement d’un dressing et un Wc indépendant. Ce bien propose un parking privé, un atout rare dans le quartier, il bénéficie également d’une cave et d’un grand local vélos. Un ascenseur facilite l'accès aux PMR. L'appartement a toujours été parfaitement entretenu, il nécessitera de quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de le personnaliser à votre image et d’optimiser son agencement. Son emplacement idéal dans un quartier vivant, proche de la mer et des commerces, en fait un bien à fort potentiel.
Descriptif du bien
- Code postal : 83000
- Surface habitable (m²) : 79,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 74,65 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Loggia : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1973
- Quartier : le mourillon
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 47
- nombre de lots : 279
- Quote Part annuelle des charges : 1 600 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 305 000 €
- Charges : 133 €
- Taxe foncière annuelle : 1 629 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 766 € et 1 036 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Toulon (83000)
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