Description de l'offre

VENDU PAR NOS SOINS Très bel appartement / Bas de villa T4 situé en rez de jardin d'une élégante maison des années 50, dans le quartier paisible et citadin de Rodeilhac et à seulement quelques pas de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte - un vaste dégagement qui peut faire office de bureau ou salle de télé et qui donne accès à 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing - une salle de bains et deux WC. Les materiaux utilisés comme les IPN apparents en acier brut, les verrières en alu noir, le parquet massif et les briques viennent souligner l'esprit d'un loft contemporain et apporter beaucoup de charme à cet appartement en bon état. Concernant la Maison, elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2016, la toiture, l'isolation et les facades ont été entièrement refaites cette année là. Ce bien est accessible par une entrée indépendante et dispose de la jouissance privative d'un jardin de 289m2, ent.cloturé avec une piscine hors-sol et deux garages attenants l'un à l'autre et d'une superficie totale de 32m2. Avec quelques aménagements, ces deux garages pourraient offrir la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire, un studio indépendant pour l'excercice d'une profession libérale par exemple. L'agence Mistral se tient à votre disposition pour découvrir ce bien atypique, entre l'appartement et la villa dont la situation facilite l'accès vers la Base Navale et les axes routiers. Les bus de ville (et scolaires), les écoles, les commerces et le marché provençal du Pont du Las se trouvent à quelques pas.